投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表

一、投標(biāo)須知前附表

二、投標(biāo)須知

（一）總  則

上述三處面向外部道路的玻璃門和玻璃窗要每天進行保潔，做到玻璃上無污跡、水跡、光亮清凈、窗槽內(nèi)無塵土、無雜屑。

保潔要求：每天上下午至少各清掃1次并全天候拾零保潔，道路場地保持干凈、無雜物、無油污，雨雪天氣無積水、積雪。車庫天花板、墻面無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵，地面干凈整潔，開關(guān)插座、踢腳線、滅火器上無灰塵。

公司辦公大樓內(nèi)、供水服務(wù)中心、水務(wù)工程公司（含門市部）、供水車間主樓、化驗樓、校表樓內(nèi)所有辦公室、會議室、實驗室的玻璃門和玻璃窗每季度保潔一次（每日保潔的部分除外）。

    3 、資金來源

.1 本項目資金來源見前附表所述

4、投標(biāo)單位的資格要求：為履行本合同的目的，參加投標(biāo)供應(yīng)商（以下稱投標(biāo)人） 必須具有相應(yīng)的資格，具體要求如下：

（一）（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且符合、承認(rèn)并承諾履行招標(biāo)文件各項規(guī)定的國內(nèi)法人、其他組織（不包括在港澳臺地區(qū)注冊成立的法人、其它組織）；

（二）未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被中華人民共和國應(yīng)急管理部網(wǎng)站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”， 未被國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名單；

（三）投標(biāo)人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍含衛(wèi)生保潔內(nèi)容。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（四）具備生產(chǎn)或經(jīng)營本項目標(biāo)的物的資質(zhì)和能力,并能提供相應(yīng)服務(wù)。

5、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

6、踏勘現(xiàn)場

6.1投標(biāo)人聯(lián)系甲方進行現(xiàn)場踏勘。如未聯(lián)系甲方踏勘現(xiàn)場進行報價，視同了解并接入本招標(biāo)文件的要求，并無異議。

6.2投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費用、風(fēng)險、責(zé)任。

（二） 招標(biāo)文件  

7、招標(biāo)文件的組成

.1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容              

.2 除上述內(nèi)容外招標(biāo)人發(fā)布的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。

.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補齊。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。

8.1投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，在2022年12月7日17時前以電子文件形式發(fā)送至 招標(biāo)人辦公室郵箱（tzswcg@126.com）. 如在規(guī)定時間未提出詢問的，視為投標(biāo)人理解并接受招標(biāo)文件所有內(nèi)容。

8.2 投標(biāo)人對招標(biāo)人提出的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。

9、招標(biāo)文件的修改

（四）投標(biāo)文件的密封和遞交

20、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

20.1投標(biāo)文件一份正本，貳份副本。在每一份投標(biāo)文件上要明確標(biāo)注投標(biāo)人全稱、“正本”、“副本”字樣，正本和副本若有差異，以正本為準(zhǔn)。

20.2投標(biāo)文件正本須打印并加蓋單位公章，副本可復(fù)印，但須加蓋單位公章。

投標(biāo)文件的正本與副本可分開密封，也可統(tǒng)一密封。

23、投標(biāo)文件的修改與撤回

（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

分，扣完為止（評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

（1） 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）；

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；

（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

（4）投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

（5）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查時不一致的；

（6）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；

（7） 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（8） 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（9） 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；

(10) 投標(biāo)文件載明的產(chǎn)品包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；

(11) 投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的項目驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；

（12） 以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；

（13）經(jīng)水務(wù)公司認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的；

(14)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

第二章 評標(biāo)辦法

（價格單因素評標(biāo)法）

一、評標(biāo)辦法

分，扣完為止（評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

第三章合同條款

委托方（以下簡稱甲方）：

受委托方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，經(jīng)招標(biāo)，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)保潔服務(wù)工作，為明確雙方職責(zé)，規(guī)范雙方行為，特訂立此合同。經(jīng)雙方協(xié)商，約定如下條款：

一、委托管理項目內(nèi)容

公司辦公大樓內(nèi)、供水服務(wù)中心、水務(wù)工程公司（含門市部）、供水車間主樓、化驗樓、校表樓內(nèi)所有辦公室、會議室、實驗室的玻璃門和玻璃窗每季度保潔一次（每日保潔的部分除外）。

日--2023年12月  日（共1年）；甲方有權(quán)根據(jù)依法完成本合同情況決定是否繼續(xù)與乙方延續(xù)服務(wù)期限1年，按原單價執(zhí)行。

   2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見《保潔人員月度工作考核表》)。

3、保潔范圍是：①甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生，生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生在甲方的監(jiān)管下進行;②甲方安排的臨時、零星事務(wù)。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、配合乙方的工作，提供保潔物品存放室；

2、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，每月對甲方的保潔完成情況進行考核，如乙方管理達(dá)不到合同要求并交涉后不改進的，甲方有權(quán)單方面解除合同且扣罰乙方的履約保證金，乙方必須在二個工作日內(nèi)無條件退出。

3、按約定要求支付保潔服務(wù)費。

4、政策、法規(guī)規(guī)定的其它甲方權(quán)利、義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、按規(guī)定制定本項目管理辦法、實施方案、考核辦法，加強員工培訓(xùn)與教育，確保衛(wèi)生保潔服務(wù)的規(guī)范進行并達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

2、安排的保潔人員應(yīng)具備良好的思想品德，健康的身體狀況，遵守甲方的相關(guān)服務(wù)規(guī)范與管理制度，嚴(yán)禁進入甲方禁止進入的區(qū)域，自覺維護甲方的形象。

3、乙方必須遵守安全生產(chǎn)方面的相關(guān)法規(guī)，采取一定的勞動保護措施，承擔(dān)自身不安全隱患或勞動保護措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

4、按規(guī)定交納履約保證金。

5、自愿接受甲方與政府有關(guān)部門的督導(dǎo)。

6、政策、法規(guī)規(guī)定的其它乙方權(quán)利、義務(wù)。

7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;

8、乙方應(yīng)愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電;

9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、由乙方自行與保潔工作人員簽訂書面的勞動合同，采取必要的勞動保護措施，保潔工作人員的傷害事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。

六、保潔服務(wù)費及其支付

1、經(jīng)招標(biāo)確定乙方的保潔服務(wù)費為    元/年。上述保潔服務(wù)費是乙方完成招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)全部保潔服務(wù)項目內(nèi)容的全部費用，包括：員工工資費、福利費、管理費、勞動保護措施費、上繳稅金、現(xiàn)場安全作業(yè)措施費等，乙方漏項的不得調(diào)整，合同執(zhí)行期間固定不變。合同期滿后，如甲方與乙方延長服務(wù)期限的續(xù)簽一年，仍按中標(biāo)單價支付服務(wù)費。

2、付款方式為甲方于每季度第一個月10日前向乙方支付本季度70%的保潔服務(wù)費，余下的30%在下一季度10日（遇節(jié)假日順延7天）前，由甲方根據(jù)《保潔人員工作考核表》進行考核后支付?？己撕细穹譃?5分（含95分），每個月均考核合格的，由甲方在下一季度全額支付上一季度的30%衛(wèi)生保潔費用；考核不合格的，每扣1分，扣除1%當(dāng)月保潔費用，該費用由甲方在下一季度支付上一季度的30%衛(wèi)生保潔費中予以扣除。

3、甲方與乙方服務(wù)費用一次性包干，乙方方工作人員加班、法定節(jié)假日上班，甲方不再另行支付費用。

4、乙方每次申請付款前應(yīng)提供相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1、單方違約且對另一方造成損失或影響時，違約方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

2、任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傎M用的10%作為違約金；若實際經(jīng)濟損失超過違約金的，則按實賠償。

3、當(dāng)乙方的服務(wù)有任意三個月經(jīng)考核不合格的，甲方即有權(quán)解除本合同，并沒收全部的履約保證金。

八、附注

1、自合同生效之日起2日內(nèi)，根據(jù)甲方委托，乙方必須全面接管本項目衛(wèi)生保潔管理工作，否則甲方有權(quán)終止本合同的履行并沒收全部的履約保證金。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

3、末盡事項由雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）                        乙方（簽字）

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

（蓋章）                            （蓋章）

年   月   日                       年   月    日         

安全合同

甲方：南通市通州區(qū)水務(wù)有限公司       

乙方：                                 

為確保衛(wèi)生保潔的安全要求，明確在保潔服務(wù)中雙方的安全責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下安全協(xié)議。

一、乙方為甲方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)，在衛(wèi)生保潔期間乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在衛(wèi)生保潔時必須嚴(yán)格遵守相關(guān)制度和要求，保障服務(wù)安全。

二、乙方的服務(wù)區(qū)域為：公司底樓大廳、供水服務(wù)中心大廳、水務(wù)工程公司大廳，大樓內(nèi)各層所有樓道和走廊，公司所有衛(wèi)生間，會議室，公司二樓茶水間和三樓茶水間，大廳門外場地、供水服務(wù)中心大門外場地和公司車庫、車棚。玻璃保潔的區(qū)域為：公司辦公大樓內(nèi)、供水服務(wù)中心、水務(wù)工程公司、供水車間、化驗樓、校表樓、二泵房、機修間。未經(jīng)允許，乙方不得擅自進入服務(wù)范圍之外的區(qū)域。

三、乙方須提高安全意識，增強保潔人員在崗期間和上下班途中的安全防范能力，保證自身在崗期間的人身安全，并做到“不傷害自己、不傷害別人和不被別人傷害”。

四、乙方須嚴(yán)守甲方公司保密制度，不私下傳播、議論與自身無關(guān)的事宜，不外傳甲方各類信息，以及甲方各類管理信息。

五、乙方在履行合同中造成一切的安全事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任，均與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）：                    乙方（蓋章）：

委托代理人：                     委托代理人：

簽訂日期： 年 月 日              簽訂日期： 年 月 日

保潔人員月度工作考核表

考核月份：   年   月

第四章 投標(biāo)文件格式

投標(biāo)文件

投   標(biāo)   人:           (蓋公章)       

法定代表人:                           

法人授權(quán)代表:     (簽字或蓋章)         

日        期:        年  　 月 　 日

投 標(biāo) 人：                                                        

單位性質(zhì)：                                                        

地    址：                                                        

成立時間：                 年              月              日

經(jīng)營期限：                                                        

姓    名：                          性     別：                   

年    齡：                          職     務(wù)：                   

系                                                 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標(biāo)人：                          （蓋單位章）

                年        月        日

附法定代表人身份證復(fù)印件：
二、法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)書聲明：____________（供應(yīng)商名稱）授權(quán)________________（被授權(quán)人的姓名）為我方就          項目采購活動的合法代理人，以本公司名義全權(quán)處理一切與該項目采購有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于______年____月____日起生效，特此聲明。

          代理人（被授權(quán)人）：_______________________

          單位名稱：_____________________________________

          授權(quán)單位蓋章：_________________________________

      單位名稱：_____________________________________

      地址：                                         

      日期：                    

附委托代理人身份證復(fù)印件

三、投標(biāo)聲明函

致：（招標(biāo)人）   

我方承諾完全具備《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件以及本項目招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人須滿足的特定條件。

我方承諾信用記錄中未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中華人民共和國最高人民法院網(wǎng)站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被中華人民共和國應(yīng)急管理部網(wǎng)站（http://www.chinasafety.gov.cn）等渠道列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”， 未被國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被全國公共資源交易平臺（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名單，否則，可將我方的投標(biāo)文件按照無效投標(biāo)文件處理。

我方承諾參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，否則，可將我方的投標(biāo)文件按照無效投標(biāo)文件處理。

我方承諾按照本項目招標(biāo)文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的條件，提供貨物及相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因貨物質(zhì)量或服務(wù)等引起的一切責(zé)任。

我方對本項目招標(biāo)文件（包括修改文件及有關(guān)附件）完全理解，并承諾在發(fā)生爭議時，不會以對招標(biāo)文件存在誤解、不明為由，向你方行使任何法律上的抗辯權(quán)。

我方投標(biāo)文件有效期為自開標(biāo)日起30 天，若中標(biāo)，則投標(biāo)有效期自動延續(xù)至合同履行完畢。

我方承諾接受招標(biāo)文件規(guī)定的付款方式。

我方投標(biāo)文件和你方的中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件組成部分，若招標(biāo)文件存在要求，而本投標(biāo)文件沒有拒絕亦沒有涉及的情形下，我方接受招標(biāo)文件的有關(guān)約束，并同意將招標(biāo)文件對投標(biāo)人的要求作為投標(biāo)人合同義務(wù)的組成部分。

我方承諾投標(biāo)文件中所有的資料及所作各項承諾均真實準(zhǔn)確，所提交的營業(yè)執(zhí)照/《事業(yè)單位法人證書》已依法向登記管理機關(guān)報送相應(yīng)的年度報告并予以公示（或所提交的《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》已通過登記管理機關(guān)的年度檢查），不存在任何虛假之處，否則，可將我方的投標(biāo)文件按照無效投標(biāo)文件處理，即使我方中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果無效，對于因此給其他投標(biāo)人及你方造成的全部損失，我方同意無條件予以賠償。

我方委托授權(quán)(姓名：       身份證號:_________，聯(lián)系電話________：)作為我方的代理人參加本項目投標(biāo)，負(fù)責(zé)提交投標(biāo)文件以及其它相關(guān)資料，參加開標(biāo)，接受質(zhì)詢并予以澄清，簽署、接受招投標(biāo)過程中的各種法律文件，辦理投標(biāo)過程中的其他相關(guān)事務(wù)。

我方承諾將嚴(yán)格遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法規(guī)，若存在違法違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

法定代表人簽字或蓋章：

投標(biāo)人公章：

日期：

四、投標(biāo)函

招標(biāo)人全稱

　　　　         　招標(biāo)文件，我方仔細(xì)研究，現(xiàn)決定總物業(yè)管理服務(wù)費報價為（大寫）　              萬元/年（￥          萬元/年 ）。

        （蓋公章）          

四、報價表

人名稱：                  

注：合計的最高限價為    元/年，超過最高限價的做廢標(biāo)處理。

投標(biāo)人（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

日期：

物業(yè)保潔招標(biāo)文件.doc